Dallo scouting al closing — la piattaforma AI che automatizza l'intero ciclo di acquisizione alberghiera.
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Il Problema
Oggi ogni acquisizione nasce da ricerche frammentate, prosegue con trattative non tracciate, e culmina in una due diligence su Google Drive ed Excel. Il risultato è un processo lento, opaco e impossibile da replicare in scala.
Scouting frammentato
Portali, passaparola, email. Nessuna visione d'insieme delle opportunità sul territorio.
Trattative non tracciate
Incontri, offerte, LOI — tutto nella testa del commerciale o in email sparse.
Data Room su Google Drive
Nessun controllo accessi, nessun audit trail, nessuna notifica automatica.
Checklist su Excel
Centinaia di documenti verificati a mano, uno per uno, da un fornitore esterno.
Zero visibilità in tempo reale
Impossibile sapere a che punto è la DD senza chiedere via email.
Non scala
Gestire più di 2-3 acquisizioni in parallelo è operativamente impossibile.
Fino a
€8.000/deal
sprecati in attività manuali non scalabili
E se tutto questo sparisse in 15 minuti?
LA SOLUZIONE
ClearRoom copre l'intero ciclo di acquisizione: dalla scoperta delle strutture alla decisione finale, passando per trattativa, LOI e due diligence.
L'AI monitora fonti e valuta opportunità
AI analizza 12 fonti in tempo reale
Timeline tracciata con milestone e brief AI
AI prepara brief pre-trattativa
Letter of Intent generata in secondi
AI suggerisce condizioni e termini
Setup guidato in 15 minuti
AI configura categorie per tipologia
Verifica automatica completezza e conformità
AI verifica e segnala anomalie
Report aggregato per la dirigenza
AI genera insight e raccomandazioni
INTELLIGENZA ARTIFICIALE
Quattro funzionalità concrete che trasformano settimane di lavoro manuale in minuti di automazione intelligente.
L'AI scansiona ogni file caricato, ne verifica formato, scadenze e conformità, ed estrae i dati chiave — in pochi secondi.
Basta un drag & drop. L'AI riconosce il tipo di documento, lo rinomina secondo le convenzioni e lo archivia nella categoria corretta.
Trascina qui un documento
fattura_hotel_2024_scan.pdf
Bilancio ultimo esercizio
L'AI monitora continuamente portali, OTA e segnalazioni, valuta ogni struttura su cinque criteri — posizione, mercato, finanze, complessità, brand fit — e prepara un brief pre-trattativa completo.
Costa Smeralda Resort
5★ · 150 camere · €5.8M · Sardegna
Indica i termini della trattativa e l'AI genera una Letter of Intent completa: importo, esclusiva, condizioni sospensive — incluse quelle che non avevi considerato.
Letter of Intent
✓ Generata da AI
Importo
€3.9M
Esclusiva
90 gg
DD
60 gg
Il Cambiamento
Prima
Dopo
I Numeri
12
Fonti scouting
30s
Da scouting a deal
-85%
Tempo verifica
-90%
Errori a chiusura
€0
Costo verifica/deal
4x
Deal in parallelo
“Non un generico virtual data room.
L'unica piattaforma che copre l'intero ciclo di acquisizione alberghiera — dallo scouting alla decisione finale.”
Checklist preconfigurate per il settore alberghiero
Scouting AI con valutazione automatica su 5 criteri e brief pre-trattativa
Generazione LOI automatica con condizioni AI-suggerite
Comprensione dei KPI hospitality: occupancy, ADR, RevPAR
Verticalizzato
Checklist preconfigurate per il settore alberghiero, categorie documentali specifiche, comprensione del dominio hospitality.
AI-native
Non un PDF viewer con un chatbot incollato. L'intelligenza artificiale è nel DNA della piattaforma.
Pensato per scalare
Da 2 deal a 10 in parallelo senza aumentare il team. Ogni acquisizione passata è un dato in più.
Un progetto
Oltrematica
Partner tecnologico per l’innovazione digitale. Dalla consulenza strategica alla delivery.
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